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2015山东造价培训案例分析试题及答案

2015-05-29 22:52 来源:未知 点击: 文字:(,,)

山东造价工程师案例分析试题及参考答案由山东济南一砖一瓦工程造价培训提供,欢迎学习咨询!
1.某建设项目的工程费由以下内容构成:
(1)主要生产项目1500万元,其中建筑工程费300万元,设备购置费1050万元,安装工程费150万元。
(2)辅助生产项目300万元,其中建筑工程费150万元,设备购置费110万元,安装工程费40万元。
(3)公用工程150万元,其中建筑工程费100万元,设备购置费40万元,安装工程费10万元。
2.项目建设前期年限为1年,项目建设期第1年完成投资40%,第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元,基本预备费率为10%,年均投资价格上涨为6%。
3.项目建设期2年,运营期8年。建设期贷款1200万元,贷款年利率为6%,在建设期第1年投入40%,第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。
4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产,使用年限为8年,残值率为5%,采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。
5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元,经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%,自运营期第2年起进入正常年份。
6.所得税税率为25%,营业税金及附加为6%。
山东造价工程师案例问题:
1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。
1500+300+150=1950万元
250万元
(1)(1950+250)*10%=220.00万元(2)1950+250+220=2420万元
1)2420*40%*(1.061.5-1)=88.41万元
2)2420*60%*(1.062.5-1)=227.70万元合计:316.11万元
2.列式计算项目的建设期贷款利息,并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。
2.(1)1200*40%/2*6%=14.40万元
(2)(1200*40%+14.40+1200*60%/2)*6%=51.26万元合计:65.66万元
3.计算项目各年还本付息额,填入表1.2还本付息计划表。
4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。
4.(1)525*70%=367.50万元
(2)2801.77*(1-5%)/8=332.71万元(3)75.94万元合计776.15万元
5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。(填表及计算结果均保留2位小数)
5.(1)现金流入:1300*70%=910万元(2)现金流出:
1)200万元2)316.42万元3)75.94万元4)367.50万元5)910*6%=54.60万元
6)(910-54.60-776.15)*25%=19.81万元合计1034.27万元
3)净现金流量:910-1034.27=-124.27万元

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