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济南预算培训之浅谈工程造价管理

2015-07-18 22:26 来源:未知 点击: 文字:(,,)
        工程施工阶段工程造价造价管理是包括项目合同管理、经济法律法规、建设项目管理、项目财务、项目经济、项目融资以及投资管理体制在内的多视角、全方位对项目工程的全过程管理。这其中,既包括对项目施工工程造价的计价行为、计价依据的管理,也包括对项目施工工程造价确定与编制、从业工作人员资格监督与管理以及咨询单位资质的管理和监督。全过程的项目施工阶段工程造价管理完全覆盖了建筑工程的前期决策以及施工中的各个阶段,前期决策阶段的管理主要包括项目策划、项目融资方案分析、项目经济评价以及投资估算而设计阶段的管理主要包括概预算编制、方案比选、限额设计,招标和投标阶段承发包模式、合同形式选择、标段划分以及标底编制;工程施工阶段的索赔管理、工程变更控制、工程计量与结算,工程竣工验收阶段竣工决算与核算等等。
        项目施工阶段的造价控制在工程施工阶段,加强投资跟踪管理与事前控制。由于工程设计及招投标也已完成,其工程量已完全具体化。在此阶段影响工程造价的可能性比其他阶段相对少一些,但是真正形成工程实体却主要是在这一阶段。在此阶段影响工程造价的可能性比其他阶段相对少一些,但是真正形成工程实体却主要是在这一阶段,若控制不好,就会使投资失控造成浪费。成本价格 控制随着市场经济的不断完善,各种价格要素由市场调节,在工程建设活动中,价格变化对工程造价的影响,在工程结算时必须及时、客观、全面地予以考虑。
        施工阶段所需的人工费、材料费、机械使用费及其他费用,由于市场供求关系在不断变化,我们应该遵循“量价”分离的原则,从以下几个方面着手进行有效控制:材料成本控制包括材料价格控制和材料用量控制这两方面。而其中的材料价格控制又包括:(1)考虑资金的周转时间和速度,减少资金占用时效,合理确定进货批量和批次,尽可能降低材料的储备。(2)控制买价,通过对市行情的深入细致调查,在保质保量的前提下,货比三家择优购料。(3)控制运费,选用最经济的运输方法,合理组织运输,就近购料,以降低运输成本。其次材料用量的控制包括:(1)加强施工现场的管理,降低堆放、仓储损耗,合理堆放,减少搬运。(2)实行限额领料制度,各班组只能在规定限额内分期分批领用,如超出限额领料,要及时追究责任和分析原因及时采取纠正措施。(3)对工程进行功能分析、对材料进行胜能分析的基础上,力求用价格低的材料代替价格高的材料。(4)认真验收。坚持将余料回收,降低料耗水平。费用控制主要从用工数量和质量方面进行控制:要提高生产工人的施工技术水平和班组的组织管理水平,减少和避免无效劳动,提高劳动效率,精减人员;实现包干控制将劳动定额工量分配到班组,进行安全生产、文明施工,多劳多得政策;对于技术含量较低的单位工程,如砌石工程等,可以让班组承包,自行分配人员和工作,降低费用。

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